„Nter Asset Management“ valdomas privačios skolos fondas „Nter Private Debt Fund“ tarptautinei nekilnojamojo turto vystymo grupei „Solida Capital Europe“ paskolino 5 mln. Eur. Šios lėšos bus panaudotos įsigyjant 11 000 kv. m biurų pastatą centrinėje Varšuvos dalyje Grojecka gatvėje. Tai pirmasis fondo sandoris Lenkijoje – šis subordinuotosios skolos finansavimas (junior debt financing) suteiktas 2 metų trukmės obligacijomis.
„Nter Private Debt Fund“ valdytojas Donato Frejus sako, šia investicija žengiama link didesnio fondo portfelio diversifikavimo. „Atsižvelgę į geopolitinę situaciją, išplėtėme fondo investicijų geografiją. Šiuo metu ne tik Lietuvoje, bet ir kitose Europos šalyse, dėl aukštų palūkanų ir išaugusios bendros skolinimosi kainos, verslas vis dažniau pasitelkia alternatyvius finansavimo šaltinius ir juos kombinuoja kartu su tradicinėmis bankų paskolomis. Šis sandoris yra būtent tokio finansavimo pavyzdys“, ‒ teigia D. Frejus.
„Solida Capital Europe“ generalinis direktorius Joao Saracho de Almeida sako, kad biurų pastatas Grojecka gatvėje įsigytas nuosavomis bendrovės ir „Nter Private Debt Fund“ skolintomis lėšomis, o pastato rekonstrukcija bus finansuojama bankine paskola. „Pastatas, kuris po renovacijos atitiks aukščiausius tvarumo standartus, jau dabar yra išnuomotas 30 proc. Šiuo metu didelio ploto biurų pasiūla Varšuvos centre yra itin ribota, todėl tikime, kad netrukus po rekonstrukcijos išnuomosime jį visą“, – pasakoja bendrovės vadovas.
Sandoryje „Nter Private Debt Fund“ tarpininkavo advokatų kontora „Clifford Chance“, obligacijų emitentui – „Allen & Overy“.
Šiuo metu „Nter Private Debt Fund“ valdomas portfelis viršija 40 mln. Eur. Praėjusiais metais, fondas demonstravo antrą geriausią rezultatą savo istorijoje – investuotojams uždirbo 10,35 proc. grynąją metinę grąžą. Nuo įkūrimo 2018 m., fondas atliko 38 investicijas už 85 mln. Eur, finansuodamas įmonių įsigijimus, jų plėtrą, taip pat investicinius projektus aukštųjų technologijų, e-komercijos, švietimo, gamybos, žemės ūkio, nekilnojamojo turto ir kituose sektoriuose. Iš jų 23 investicijos sėkmingai užbaigtos su vidutine 13,7 proc. metine grąža.
Apie Nter Asset Management
„Nter Asset Management“ (anksčiau ‒ „Orion Asset Management“) ‒ daugiau nei 20 metų veikianti, Lietuvos banko prižiūrima įmonė, valdanti 14 kolektyvinio investavimo subjektų, kurios bendras valdomas turtas viršija 150 mln. Eur. Įmonės specializacija apima nekilnojamojo turto, privačios skolos ir privataus kapitalo turto klases.
